Immobilie geerbt- Was nun?

Was passiert mit einem Immobiliennachlass?

Diese Frage stellen sich viele Erben und besonders Erbengemeinschaften. Der Verkauf einer Immobilie, möglicherweise des eigenen Elternhauses, ist sehr oft mit vielen Emotionen verbunden. Uns ist es wichtig, Ihr Objekt in gute Hände zu geben und den Verkauf so kompetent, persönlich und einfühlsam wie möglich zu gestalten. Dabei profitieren Sie auch von unserer Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten.

Aber auch zukünftige Erblasser, die Ihr Haus oder andere Immobilien weitergeben wollen, sollten sich mit diesem Thema befassen und eine durchdachte Nachlassplanung erstellen. Im Erbfall entwickeln sich, neben der Trauer, dann in den Erbengemeinschaften oft auch Spannungen über die gerechte oder ungerechte Verteilung des Nachlasses. Wenn vom Erblasser nicht eindeutig die Nutzung oder der Übergang einer oder mehrerer Immobilien geregelt wurde, stellen sich viele Fragen. Fragen, die es zu beantworten und regeln gilt, bevor innerfamiliäre Probleme auftreten.

 

Übliche Fragen zum Immobiliennachlass

Wer pflegt und betreut die Immobilie? Gerade bei Erbengemeinschaften entsteht hier oft eine ungerechte Verteilung.

Wer soll das Haus oder die Wohnung nutzen?

Wie und in welcher Höhe soll ein Ausgleich an die anderen Erben geleistet werden?

Dazu muss man natürlich erst wissen, wie viel die Immobilie wert ist.

Wie soll eine eventuell anfallende Erbschaftssteuer bezahlt werden?

Soll die Immobilie verkauft werden?

Wer organisiert den oft zeitaufwendigen Verkauf?

Zu welchem Preis soll verkauft werden?

Wie soll die Immobilie am besten vermarktet werden, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen?

Wenn Sie eine Immobilie in Ihrem Immobiliennachlass haben oder damit eine vernünftige Nachlassregelung erarbeiten wollen, dann nehmen Sie doch einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf. Stellen Sie hier Ihre Fragen oder bitten Sie einfach um einen Rückruf, damit wir mit Ihnen telefonisch Ihre Fragen oder Ihr Anliegen besprechen können.

Unsere Zertifikate

 

Uns ist Weiterbildung wichtig. Deshalb bilden wir uns fortwährend weiter, um Ihnen stets den qualitativ hochwertigsten Service bieten zu können.

DIN EN 15733
DIA Zertifikat
2021 Partner IVD Marktforschung
IVD Immobilienweiterbildungssiegel 2021