Abele Immobilien

Hausverkauf

 

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Wir kennen den wahren Wert Ihrer Immobilie

 

Seit über 25 Jahren erstellen wir auf Grundlage hervorragender Marktkenntnis Bewertungen und Verkehrswertgutachten für Häuser, Wohnungen, Grundstücke sowie für Mietobjekte. Thomas Abele steht Ihnen als sachverständiger Berater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite und begleitet Sie bei der Wertfindung Ihrer Immobilie.

 

Erfahrener Immobiliengutachter

Unsere Bewertungen basieren auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Thomas Abele übernimmt auch die kompetente Beurteilung besonderer Eintragungen im Grundbuch, z.B. von Dienstbarkeiten wie Wegerechten oder Nießbräuchen.
Thomas Abele ist Mitglied beim Immobilienverband Deutschland und hat sich nach DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Unsere Erfahrung in Kombination mit ständiger Weiterbildung ist Ihre Garantie für einen sicheren Hausverkauf.

Sie als Kunde profitieren von einem Immobilienexperten mit höchsten Qualitätsstandards!

Ablauf des Hausverkaufs

Immobilienmakler Thomas Abele mit Kamera

Umfangreiche Präsentation

Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeiten wir ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos und 360° – Rundgängen, überarbeiteten Grundrissen und professionellen Texten, um Ihre Immobilie in gebührendes Licht zu setzen. Falls erforderlich erstellen wir eine Wohnflächenberechnung, um eine reibungslose Abwicklung bei der Finanzierung zu ermöglichen.

Vermarktung der Wohnungen bei Abele Immobilien

Vermarktung an Stamm- und Neukunden

Die direkte Ansprache potentieller Käufer aus unserer Kundendatei, sowie die Veröffentlichung auf unserer Website führen bereits in 60% der Fälle zum Erfolg. Darüber hinaus präsentieren wir Ihr Haus auf Wunsch in allen führenden Web-Portalen und in zielgruppenrelevanten Medien. Gleichzeitig schützen wir Ihre Privatsphäre, indem wir echte Interessenten aus der Masse der Neugierigen herausfiltern. Dadurch wird die Anzahl von Besichtigungen auf ein erforderliches Minimum reduziert.

Abele Immobilien Logo

Einzel­besichtigung mit Thomas und Ulrike Abele

Die Besichtigungen Ihres Hauses werden persönlich durch Thomas und Ulrike Abele geführt, die erfahrene Verkaufsexperten sind. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.

Notarsiegel

Notartermin und Übergabe

Wir prüfen vorab die Bonität des Kaufinteressenten, binden bei Rechtsfragen unser Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern ein und stimmen den Kaufvertrag zwischen Ihnen und dem Käufer sorgfältig ab. Ein perfekt vorbereiteter und von uns begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.

Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen

Über die kostenlose Beratungsstunde

 

 

Kontaktieren Sie uns direkt oder nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Beratungsstunde für alle Fragen rund um Immobilien. Egal ob Hauskauf, Hausverkauf oder Wertermittlung – Ihre Fragen werden komplett kostenfrei und unverbindlich beantwortet.

 

Beratung vereinbaren

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Dank der präzisen, marktgerechten Bewertung durch Dipl. Bauing. Thomas Abele und unserem großen und geprüften Kundenkreis verkaufen wir nahezu 100 % aller beauftragten Objekte erfolgreich. Dabei ist unsere professionelle Wertermittlung für Sie kostenfrei und verpflichtet nicht zur Beauftragung.

Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich. Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich von uns erfolgreich zum Verkauf Ihrer Immobilie führen!

 

Unverbindliche Objektbewertungen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? In diesem Fall bieten wir Ihnen kostenlos eine sachkundige Objektbewertung an. Kontaktieren Sie uns.

Unsere Dienstleistungen für Sie im Überblick

  • Marktgerechte und professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie
  • Sichtung, Prüfung und Beschaffung von Objektunterlagen
  • Diskrete Ansprache von vorgemerkten Interessenten
  • Transparenter Verkaufsprozess
  • Umfassender Service – vor und nach Kaufvertragabschluss

Unsere Zertifikate

 

Uns ist Weiterbildung wichtig. Deshalb bilden wir uns fortwährend weiter, um Ihnen stets den qualitativ hochwertigsten Service bieten zu können.

DIN EN 15733
DIA Zertifikat
2021 Partner IVD Marktforschung
IVD Immobilienweiterbildungssiegel 2021