Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Weil am Rhein

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1973 liegt zentral in Weil am Rhein und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Sie hat eine Wohnfläche von rund 94 m² und ist mit zwei Balkonen ausgestattet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Somit können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen herrichten. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster erneuert.

Ihnen stehen eine große Diele, drei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC zur Verfügung. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf je einen der beiden Loggias mit Süd-Westausrichtung, auf denen Sie Ihre Ruhe genießen können. Das Wohnzimmer hat eine Größe von rund 21 m².

Ein Kellerabteil und ein Waschraum, in dem zusätzlich eine Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat stehen, finden Sie im Kellergeschoss vor. Eine PKW-Stellplatzmöglichkeit im Freien rundet dieses Immobilienangebot ab.

Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 1973
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 11.01.2028
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Zwei Gymnasien, eine Realschule sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.