Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Oberdorf von Haltingen

Beschreibung

Sie bevorzugen eine ruhige Wohngegend, eine kleine Wohneinheit und ein modernes Wohnflair?
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in kleiner Wohneinheit (2 Wohnungen) im bevorzugten Oberdorf von Haltingen.
Sie haben einen separaten Eingang. Alle Räume sind hell und durchgängig mit großen, modernen Fliesen ausgestattet. Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe, Kommode oder Schuhschrank. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist in modernen Grautönen gefliest und mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Die beiden Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sind durch einen Raum miteinander verbunden, der als Ankleide genutzt werden kann. Das Wohnzimmer mit offener Wohnküche ist eines der Highlights. Neben der modernen Küche steht Ihnen noch ein Hauswirtschafts- oder Vorratsraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Untergeschoss, in Ihre Kellerräume. Der Vorraum ist beheizt und kann als Hobbyraum genutzt werden. Der große Heizraum ist separat und bietet zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten. Ein Schuppen ist dort ebenfalls vorhanden. Eine gepflasterte Hofeinfahrt mit Carport für Ihren PKW runden das Immobilienangebot ab.
Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse an dieser modernen Wohnung geweckt? Dann rufen Sie uns gleich für einen Besichtigungstermin an.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 1985
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 20,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 06.11.2026
Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Lage

Haltingen ist der größte Teilort von Weil am Rhein und ist noch durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Hier holen Sie viele Dinge des täglichen Lebens direkt und frisch beim Bauern vor Ort. Ihnen stehen jedoch auch die üblichen Nahversorger zur Verfügung. Haltingen verfügt über mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Die gesamte Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Zwei Gymnasien und eine Realschule befinden sich in der Kernstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen sind. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 Minuten gut erreichbar.