Renovierte 3 Zi.-Whg. in historischer Nachbarschaft von Haltingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
770
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
175.000,00 €
Baujahr
1914
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
0000-00-00

Beschreibung

Die „Gartensiedlung“ ist in Weil am Rhein bekannt. Auch in Haltingen wurden solche Siedlungen im Jahr 1914 errichtet. Die ehemaligen Bahnhäuser haben ihren eigenen Charme und sind durch die einheitliche Außenanlage speziell. Auch die Grundrisse sind nicht wie Standard-Wohnungen. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail das Zweifamilienhaus 2005/2006 komplett saniert und renoviert. Die Hochparterre-Wohnung im EG mit 3 Zimmern wird nun zum Verkauf angeboten. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 2 Wohnungen pro Eingang. Bereits im Treppenhaus werden Sie im Einklang auf „Alt“ und „Neu“ treffen. Vom Flur kommen Sie rechts in das Wohnzimmer, direkt daneben haben Sie ein Schlafzimmer zur Verfügung. In die Küche gelangen Sie wieder über den Flur. Die Küche mit ca. 15 qm ist mit einer neuwertigen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Sie brauchen nur noch Ihre gemütlichen Esszimmermöbel rein stellen. Neben der Küche befindet sich noch ein weiteres Zimmer das als Schlaf- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das komplett sanierte Bad ist hell, mit Tageslichtfenster und mit einer Dusche ausgestattet. Für wohlig warme Handtücher sorgt die zusätzliche Handtuchheizung. Das separate Gäste-WC wurde in hellen Tönen saniert und hat ebenfalls ein Tageslichtfenster. Die Wohnung ist auch ohne Balkon schön hell. An den warmen Sommertagen können Sie in dem großen Garten platz nehmen, der für die hausgemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Ein Wasch- und Trockenraum ist für die gemeinschaftliche Nutzung gegeben, indem Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner aufstellen können. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Mieter sind über den Verkauf informiert und schauen sich bereits nach Alternativen um. Möchten Sie ein Teil in der historischen Nachbarschaft werden? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf aber bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind!

Lage

Der Ort Haltingen gehört zu Weil am Rhein und ist der größte Ortsteil mit seinen knapp 7.700 Einwohner. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Es sind Kindergärten und Grundschule vor Ort gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor. Die Nachbarorte Weil am Rhein, Eimeldingen und Binzen sind schnell erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen. Sie haben in der Nähe die Anschlusspunkte zu der Autobahn und den Umgebungsstraßen in alle Richtungen. Der Flughafen ist über Frankreich in ca. 10 km erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind füllen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular aus.

 

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Immobilienmakler Thomas Abele

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