Familien willkommen - wohnen in der beliebten Gartenstadt von Weil am Rhein

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus ist ein ehemaliges Bahnhaus, das in den Jahren von 1920 bis 1926 gebaut wurde. Es befindet sich in der von Familien beliebten Gartenstadt von Weil am Rhein und verfügt über eine Wohnfläche von rund 117 m² mit dem Wasch-und Trockenraum im UG. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf drei Geschosse und den Keller.

Bei Modernisierungen wurden im Jahr 2015 die Heizung, Elektrik sowie das Badezimmer erneuert. Im dem Zuge wurde in OG ein zusätzliches WC eingebaut.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer und in die großzügige, moderne Küche vor, in der Sie genügend Platz für einen großen Esstisch haben. Von der Küche gelangen Sie in den Zwischenflur, der Sie in das Badezimmer führt, das mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet ist.
Vom Zwischenflur erreichen Sie auch die Terrasse und den Garten. Den Außenbereich können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und ein WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer sowie ein Studio zur Verfügung, das optimal als Büro genutzt werden kann.
Alle Zimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen.
Im Keller ist der Heiz- und Hobbyraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der Waschraum ist zusätzlich mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Eine Garage (sanierungsbedürftig) sowie ein Stellplatz davor runden das Immobilienangebot ab.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.