Zum Mieten: Gepflegtes Reihenendhaus in bester, gewachsener Lage von Weil am Rhein

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksgröße von 277 m² liegt in gewachsener Lage von Weil am Rhein, nicht weit entfernt von dem Landesgartenschaugelände und nur einen Katzensprung vom Naherholungsgebiet Lange Erlen in der Schweiz.
Die Häuser erhielten 1993 die "Auszeichnung guter Bauten" vom Bund Deutscher Architekten und ist auf vier Ebenen aufgeteilt, dem Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele mit praktischem Einbauschrank die großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und die viel Platz für Ihr Küchenzubehör bietet. Von dort erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Die Terrasse wird derzeit mit neuen Platten verlegt. Die Wohnküche ist mit einer praktischen Schiebetüre zur Diele getrennt. Ein Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer vor. Von dort erreichen Sie den überdachten Balkon mit Blick in Ihren Garten. Eine Außentreppe verbindet den Balkon mit dem Garten - wie praktisch. Ein Zimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche, einem Doppel-Waschtisch und einem WC zur Verfügung. Ein Zimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet.
Da das Haus mit einem Walmdach ausgestattet ist, verfügen alle Räume über eine hohe und angenehme Raumhöhe. Das ermöglicht Ihnen genügend Stellmöglichkeiten für Ihre weiteren Schränke und Möbel.
Das Haus ist unterkellert und Sie finden dort einen großen Kellerraum und ein Heizraum vor.

Neben dem Hauseingang steht Ihnen ein Container zur Verfügung, der ideal für die Unterbringung Ihrer Fahrräder und Gartengeräte ist.

Ein Carport sowie ein Stellplatz runden dieses interessante Mietshaus ab. Ein öffentlicher Stellplatz befindet sich ebenfalls direkt neben dem Haus.

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Energieausweisdaten:
Baujahr: 1997
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 123,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 21.07.2035
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.