Moderne und sehr große 4-Zimmer-Wohnung in top Lage von Weil am Rhein

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Im WC können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen und überdachten Balkon, der einen idealen Rückzugsort darstellt, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Der Balkon hat eine fantastische Größe von rund 35 m² und fließt mit 50% in die Wohnfläche ein. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, sodass Sie hier Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, in der Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien haben. Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das interessante Mietangebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weil am Rhein, was Ihnen optimale Verbindungen zu den umliegenden Städten und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen diese Wohnung ideal für Familien und Paare. Kunstliebhaber sind in wenigen Minuten in den bekannten Museen in Riehen und Basel und auf dem nahegelegenen Weinweg stehen Ihnen ausgiebigen Spaziergängen nichts mehr im Wege.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gepflegte Mietwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen!

Bezug ab 01.12.2024 möglich.

Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 2016
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 16.01.2028
Wesentlicher Energieträger: Solar
Energieeffizienzklasse: B

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Immobilie hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten in Riehen/Schweiz aber auch in der Hauptstraße von Weil am Rhein. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Zwei Gymnasien, eine Realschule und Grundschulen sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Waschmaschine und Trockner im WC unterbringen
Highlight großer und überdachter Balkon
Wohnung Nähe Zoll und Weinweg
Nähe Naturerholungsgebiet