Besichtigen - kaufen - einziehen. Gepflegtes RMH in der beliebten Gartenstadt von Weil am Rhein.

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus ist ein ehemaliges Bahnhaus, das in den Jahren von 1920 bis 1928 gebaut wurde. Es befindet sich in der von Familien beliebten Gartenstadt von Weil am Rhein und verfügt über eine Wohnfläche von rund 109 m². Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf drei Geschosse. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.
Bei mehreren umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wurde die Gasheizung im Jahr 2014 erneuert, das Badezimmer wurde 2013 modernisiert. Die Kunststofffenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2013 und das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Die Elektrik wurde 1993 erneuert.

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Weil am Rhein. Das Zentrum von Weil am Rhein und die Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Sie und Ihre Familie!

Über den Hauseingangsflur erreichen Sie im Erdgeschoss den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, in der Sie auch ausreichend Platz für einen Esstisch haben. Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden. In beiden Räumen und auch im Flur finden Sie einen schönen Holzparkett vor, der zu einer behaglichen Atmosphäre beiträgt. Über einen Zwischenflur gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet ist. Über den Zwischenflur erreichen Sie auch die Terrasse mit Pergola, auf der Sie eine gemütliche Sitzecke vorfinden und die liebevoll dekoriert wurde. Nebenan befindet sich ein überdachter Schuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte verstauen sowie Ihre Fahrräder unterbringen können. Ebenfalls ist es möglich, diesen Bereich als Garage für Ihr Auto zu nutzen.

Ein Highlight ist der liebevoll gestaltete und dekorierte Garten, in dem Sie mehrere Sitzgelegenheiten vorfinden. Es ist der perfekte Ort, um viele schöne Sommertage mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen. Auch für Ihre Kinder ist der Garten ein kleines und geschütztes Paradies.
Zwei Stellplätze für Ihr Fahrzeuge befinden sich am Ende des Gartens.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und im Dachgeschoss finden Sie ein Studio vor, das als weiterer Schlafraum oder als Büro perfekt genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch rundet das Dachgeschoss ab.
Im Keller finden Sie den Heiz- und Waschraum sowie ein weiterer Kellerraum vor.

Mit Sicherheit finden Sie in diesem gepflegten Haus Ihren Lieblingsplatz. Überzeugen Sie sich selbst und rufen uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.