Freier Blick ins Grüne - 2-Zimmer-Wohnung in Eimeldingen

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich im 7. Stockwerk, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung liegt in Eimeldingen in naturgebundener Randlage. In nur wenigen Schritten sind Sie im Grünen - ausgiebigen Sparziergängen stehen nichts mehr im Wege.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist perfekt für Hobby-Handwerker geeignet. Die alten Böden wurden bereits entfernt (außer dem Küchenboden), ideal um nach Ihren Vorstellungen und Wünschen renovieren zu können.
Neben der Diele mit Platz für eine Garderobe stehen Ihnen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Das Highlight der Wohnung ist die fantastische Aussicht mit freiem Blick ins Grüne sowie auf die Markgräfler Hügellandschaft bis hin zu den Vogesen.
Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden dieses Immobilienangebot ab.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung mit absolutem Traumblick inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Energieausweisdaten:
Baujahr: 1972
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 30.01.2028
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Eimeldingen zählt rund 2.500 Einwohner und liegt im vorderen Kandertal. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sie finden mehrere Discounter, eine Bäckerei und eine Metzgerei sowie auch eine Post vor. Für Ihre Kinder stehen Ihnen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Efringen-Kirchen und in Weil am Rhein.
Kontakte knüpfen und sich im Dorfgeschehen einbringen können Sie über die aktiven Vereine im sportlichen, sozialen und kulturellen Bereich. Über ein gutes Radwegenetz radeln Sie entspannt in die Naherholungsgebiete entlang des Rheins und in das Markgräfler Hügelland.
Eimeldingen liegt aber auch verkehrsgünstig. So haben Sie direkten Anschluss zur Autobahn und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel oder allgemein in der Schweiz optimal ist. Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad, Sie sind in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 25 Minuten gut erreichbar.