Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mitten in Weil am Rhein

Beschreibung

Die großzügige und sehr gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Berliner Platz in Weil am Rhein. Die Realschule und verschiedenen Geschäfte sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die geräumige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Ihnen stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei das größte Zimmer eine Wohnfläche von rund 20 m² besitzt. Der ehemalige Mieter hat den Essbereich mit einer demontierbaren Falttüre versehen, weil er noch ein viertes Schlafzimmer benötigte. Von hier gelangen Sie auf eine kleine Loggia.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist mit Sicherheit das großzügige und helle Wohnzimmer, dessen Boden mit einem Echtholzparkett ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen und überdachten Süd-Balkon mit Blick über Weil am Rhein.
Der breite Flur bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und weitere praktische Schränke. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls geräumig und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner können Sie bequem darin unterbringen. Ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer runden das interessante Immobilienangebot ab.
Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss zu Verfügung.
Neben dem Haus befindet sich die Tiefgarage, in der Ihnen ein abschließbarer Tiefgaragenplatz zur Verfügung steht.

Energieausweisdaten:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 127,62 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.01.2028
Baujahr laut Energieausweis: 1977
wesentlicher Energieträger: Gas
EnEffizienzKl. D

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Wohnung befindet sich am Berliner Platz mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarische Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi- Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasien, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung an. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.