Schöne 3,5-Zimmer-Maisonette- Wohnung in ruhiger Lage von Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
995
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.100,00 €
Baujahr
2001
Endenergieverbrauch
78,82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.01.2028
EnEffizienzKl.
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Wohnen Sie in ruhiger Zentrumsnähe von Weil am Rhein beim ehemaligen Messeplatz.
Die wunderschöne Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 100 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Weil am Rhein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, wobei sich in einem Schlafraum ein praktischer Einbauschrank befindet, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großes Badezimmer mit einer Dusche, einem WC sowie zwei Waschbecken. Genügend Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie hier ebenfalls vor.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Elektrische Rollläden befinden sich an jedem Fenster und der Türöffner besitzt eine Kamerafunktion.
Das Highlight der Wohnung ist die große Sonnen-Dachterrasse mit einer Größe von rund 30 m², die Sie über das Wohnzimmer erreichen. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick über Weil am Rhein, auf den Chrischona sowie in die Ferne. Eine elektrische Markise bietet optimalen Schutz vor der Sonne.
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie auf die Galerie-Ebene mit einem schönen Holzgeländer. Von dort können Sie in das Wohn-/Esszimmer herunter blicken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Haustiere sind nicht erwünscht. Bezug nach Vereinbarung.

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Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Weil am Rhein. Sie sind in wenigen Gehminuten in der Hauptstraße und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist in Weil am Rhein jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit dem Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 Minuten gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr

Thomas

Abele

Abele Immobilien

Hauptstr. 215/1

79576

Weil am Rhein

07621 68 91 05

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