Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Haltinger Oberdorf

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
967
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.120,00 €
Baujahr
2006
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.09.2028
EnEffizienzKl.
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die sehr schöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, welche 2006 erbaut wurde, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen und liegt in ruhiger Lage im Haltinger Oberdorf. Sie leben auf rund 92 m² im 1. Obergeschoss, welches Sie auch bequem mit einem Aufzug erreichen können. Der Boden in den Schlafräumen, im Flur sowie im Wohn- / Essbereich ist mit einem Buchen-Parkett ausgestattet. Die Wände sind mit einer Glasfasertapete versehen. Vom Flur, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in jedes Zimmer. Die beiden Schlafzimmer sind durch die großen Fenster hell und Sie haben ausreichend Platz für Ihre Schränke. Der großzügige und offene Wohn- / Essbereich, mit einer Wohnfläche von 31 m², ist durch die vielen Fenster und den beiden Balkontüren ebenfalls hell und er wird mit Sicherheit zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus Holz ausgestattet. Vom Wohn- / Essbereich, als auch von der Küche gelangen Sie auf den großen überdachten Balkon mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist mit modernen Bodenfliesen verlegt und es steht Ihnen eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Bidet sowie zwei Waschbecken zur Verfügung. Ein Gäste-WC rundet die Wohnung ab. Der Waschmaschinenanschluss befindet Sie in der Waschküche im Kellergeschoss. Ferner steht Ihnen ein großes Kellerabteil zur Verfügung. In der Tiefgarage können Sie Ihr Fahrrad in einem abschließbaren Bereich unterbringen und nebenan finden Sie Platz für Ihre Mülltonne. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt dieses interessante Mietangebot. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind geeignet ist. Bezug ab 01.02.2022 Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind!

Lage

Haltingen, ist der größte Teilort von Weil am Rhein und ist noch durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Hier holen Sie viele Dinge des täglichen Lebens direkt und frisch beim Bauern vor Ort. Ihnen stehen jedoch auch die üblichen Nahversorger zur Verfügung. Haltingen verfügt über mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Die gesamte Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Zwei Gymnasien und eine Realschule befinden sich in der Kernstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen sind. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 Minuten gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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