Ihr neues Zuhause in der Gartenstadt von Weil am Rhein

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
946
Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstücksgröße
ca. 241 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
349.500,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
0000-00-00

Beschreibung

Die ehemaligen Bahnhäuser in Weil am Rhein, welche in den Jahren 1920 bis 1928 gebaut wurden, besitzen durch ihre einheitlich geordnete Außenfassade und durch die gemütlichen Räume im Inneren ihren ganz besonderen Charme. Das Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Weil am Rhein. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, nebenan die großzügige neue Küche mit integrierter, moderner Einbauküche sowie einem zusätzlichen Holzofen, welcher zum Heizen, Kochen und Backen geeignet ist. Genügend Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Das renovierte und moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Platz für eine Waschmaschine ist auch vorhanden. Über die originale Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafräume, wobei das eine zur Straßenseite, das andere zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das Fenster im Flur lässt viel Tageslicht herein. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, welche auch als Schlafräume genutzt werden können. Im darüber liegenden Speicher haben Sie zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich ein Kellerraum und ein Heizraum, in welcher die Gasheizung steht. Die Gasheizung ist Baujahr 1994 und wurde 1995 installiert. Das Highlight des Reihenhauses ist der großzügig angelegte Garten mit überdachter Laube, in welchem Sie hervorragend die Sommerzeit genießen können. Über die Parallelstr. können Sie ebenfalls in Ihren Garten gelangen und Ihren PKW abstellen. Das Reihenhaus steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Reihenhaus hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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