Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
941
Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
149.000,00 €
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
148,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
31.01.2031
EnEffizienzKl.
E
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Die neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Weil am Rhein in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Hauptstraße mit ihren vielen Geschäften ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung mit einer Größe von 41 m² erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder auch bequem mit einen Aufzug.
SO WOHNEN SIE: Über die kleine Diele, welche auch Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das neu renovierte, moderne Duschbad, welches über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Duschbad vorhanden.
Nebenan befindet sich ein helles, als Wohn- und Schlafzimmer kombiniertes Zimmer mit Zugang auf den überdachten und sonnigen Süd-Balkon. Der Boden ist mit einem modernen Laminatboden verlegt. Über das Wohn- und Schlafzimmer erreichen Sie die Küche, welche mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Da alle Fenster zur Südseite ausgerichtet sind, ist die Wohnung sehr hell.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz gehört zu Ihrer Wohnung mit dazu.

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Reihenhaus hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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