Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
936
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
265.000,00 €
Baujahr
1983
Endenergieverbrauch
151,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.10.2030
EnEffizienzKl.
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, welche 1983 erbaut wurde, befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 6 Wohnungen und liegt in ruhiger und zentraler Lage von Weil am Rhein. Sie leben auf rund 74 m² im Dachgeschoss und genießen einen herrlichen Blick auf die Umgebung sowie auf den Chrischona in der Schweiz. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort merken, wie gemütlich und hell sie ist. Vom Flur aus, dieser genügend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie jedes Zimmer. Außerdem verfügen Sie über einen einen weiteren Platz, und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört eine kleine Dachterrasse, welche in südwestlicher Richtung ausgerichtet ist.
So läßt es sich hier leben: Die Zimmer haben eine hohe Raumhöhe und die Böden sind mit Laminatböden verlegt. Über das zum Flur offene, große und helle Wohn- / Esszimmer gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Durch das Dachfenster, den hellen Fliesenboden und die hellen Kacheln, die bis zur Decke reichen, ist es hell und freundlich.
Die Küche, welche durch eine Tür geschlossen werden kann, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat ein Fenster. Eine praktische Abstellkammer, in welcher Sie auch Platz für einen Wäschetrockner haben, runden die Wohnung ab. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Tiefgarage parken, denn dort finden Sie einen übergroßen Tiefgaragen-Stellplatz.

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Reihenhaus hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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