Moderne Büro-/Praxisräume im Zentrum von Weil am Rhein zu vermieten

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
934
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
12 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.05.2022
wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Beschreibung

Sie suchen ein helles Büro oder eine kleine Praxis.
Wir bieten Ihnen eine moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64m² Wohnfläche im Zentrum von Weil am Rhein an, welche sich im Erdgeschoss befindet. Sie verfügt über 2 Räume, wobei einer davon als größeres Büro oder für ein Behandlungszimmer gut geeignet ist. Von diesem Raum aus erreichen Sie die Terrasse und einen kleinen Garten, in welchem Sie die Mittagspause erholsam verbringen können. Eine abgetrennte Kaffeeküche, ein Badezimmer mit vorbereiteter Dusche, WC und einem Waschbecken steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe runden die Räumlichkeiten ab.
In allen Räumen ist ein pflegeleichter Boden verlegt, im WC befindet sich ein Fliesenboden.
Zu den Räumlichkeiten gehören zwei Kellerräume, wobei in einem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Kaltmiete € 730,00 zzgl. 19% MwSt. = € 868,70
Nebenkosten € 140,00

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Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Wohnung hat eine sehr gute Lage und Sie sind in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Für kulinarische Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straußi- Wirtschaften, Pizzarien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram. Sie sind in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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