Geräumige 4 Zimmerwohnung in Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
923
Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
950,00 €
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
129,06 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.07.2028
EnEffizienzKl.
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in Weil am Rhein in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besitzt 2 überdachte Balkone. Durch das Esszimmer gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist. Vom Esszimmer aus gelangen Sie ebenso auf den Balkon mit Blick in Richtung Osten auf die schönen, weitläufigen Weinberge. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung. Von dort aus kann der Süd-Balkon, welcher ab den ersten warmen Sonnenstrahlen zum Verweilen einlädt, genutzt werden.
Das Badezimmer wird neu renoviert und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die 3 Schlafräume, eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Ein großer Kellerraum gehört zu Ihrer Wohnung dazu. Das Wohn- und Esszimmer sowie die 3 Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. In dem Mehrfamilienhaus befindet sich kein Aufzug.
Bezug voraussichtlich ab 01.11.2020 möglich, soweit das Bad saniert ist.

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Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Wohnung hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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