Erstbezug nach Sanierung, Doppelhaushälfte in Weil-Friedlingen

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
920
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksgröße
ca. 235 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.250,00 €
Baujahr
1922
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
18.05.2030
EnEffizienzKl.
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die komplett sanierte Doppelhaushälfte in Friedlingen liegt in ruhiger Lage, aber dennoch unweit der Hauptstraße. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 113,00 m², die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, die bereits eine neue Einbauküche enthält. Über ein schönes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafräume, ein neu renoviertes, modernes Bad sowie ein Wintergarten befinden. Ein weiteres Bad und ein großräumiges Studio steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genügend Staufläche. Von der Küche aus gelangen Sie in den Innenhof. Zum Haus gehört eine überbreite Garage, ebenso ist ein Stellplatz vor der Garage nutzbar. Erstbezug: nach Sanierung. Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden (Gas, Wasser, Strom). Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind!

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Doppelhaushälfte hat eine gute Lage in Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein. Sie sind in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bieten sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Für kulinarische Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straußi- Wirtschaften, Pizzarien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram. Sie sind in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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