Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Lörrach-Brombach

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79541
Ort
Lörrach / Brombach
ImmoNr
917
Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstücksgröße
ca. 429 m²
Nutzfläche
ca. 57 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.950,00 €
Baujahr
1981
Endenergieverbrauch
45,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.03.2030
EnEffizienzKl.
A
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Beschreibung

Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und wechselte 2002 den Besitzer. Dieser renovierte mit viel Liebe das Haus und brachte es in vielerlei Hinsicht auf den neusten Stand. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m², die sich auf drei Halb-Ebenen verteilen. Über den Eingang betreten Sie den oberen Teil des Hauses. Hier befinden sich das Gäste-WC; drei Schlafräume; ein Duschbad mit begehbarer Dusche (ca. 1,20 x 1,00 m), Waschtisch und WC; eine Küche mit hochwertige Einbauküche und der Essbereich. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den großzügigen Wohnbereich mit einem sehr schönen Kachelofen, der im Winter und der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, wo Ihnen zwei weitere Schlafräume, ein Ankleidezimmer und ein zweites Duschbad, sowie der Heiz- und Waschraum zur Verfügung stehen. Abgerundet wird das Untergeschoss mit dem Natur-Keller, der das ganze Jahr über die selbe Temperatur hat. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Haus gehört eine direkt angebaute Garage und zwei Stellplätze. Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind!

Lage

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter beibehalten und pflegt die Traditionen und Sehenswürdigkeiten seines Ortes. Wenn eine Stadt für Überraschungen gut ist, dann Lörrach. Die Große Kreisstadt zählt 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Ihre wunderschöne Märkte, eine hervorragende Küche und das Stimmen-Festival haben Lörrach weithin bekannt gemacht. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone und Straßencafés, die südländisches Ambiente verbreiten, laden zum Bummeln und Verweilen ein. Lörrach ist im Bildungsangebot wegweisend. Familien, die sich für Lörrach als Wohnort entscheiden, wissen das gut ausgebaute Betreuungsangebot in Kindertageseinrichtungen und das schulische Angebot von der Grundschulförderklasse bis zu den verschiedenen Gymnasien zu schätzen. Die Duale Hochschule Baden-Württemberg Lörrach bietet zahlreiche Fachrichtungen im Bereich Technik und Wirtschaft, darunter auch verschiedene trinationale Ausbildungsgänge. Immer mehr Studenten beleben seitdem das Stadtbild Lörrach

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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