Gepflegte 2 - Zimmerwohnungin ruhiger Lage von Eimeldingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79591
Ort
Eimeldingen
ImmoNr
903
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
175.000,00 €
Baujahr
1991
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.01.2028
EnEffizienzKl.
C
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Die gut aufgeteilte und gepflegte 2 - Zimmerwohnung mit ca. 56 m² befindet sich in ruhiger Lage von Eimeldingen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut und die Wohnung liegt im Hochparterre. Über die Diele, die Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, nebenan liegt das Schlafzimmer, der Boden ist genauso wie in der Diele mit Laminat belegt. Im Wohn-Esszimmer ist ein Parkett verlegt und die Küche mit Einbauküche grenzt im Essbereich an. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Sonnenbalkon. Abgerundet wird diese Wohnung durch einer praktischen Abstellkammer. Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum,sowie ein Wasch-Trockenraum mit Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, sowie ein separater Stellplatz.

Lage

Eimeldingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort verfügt über mehrere Discounter, sowie eine Bäckerei und eine Metzgerei. Für Ihre Kinder stehen Ihnen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Efringen-Kirchen und Weil am Rhein. In Eimeldingen haben Sie direkten Anschluss zur Autobahn und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel oder allgemein in der Schweiz optimal ist. Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad, Sie sind in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 25 Minuten gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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