Gepflegte Einzimmerwohnung in idealer Lage von Efringen-Kirchen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79588
Ort
Efringen-Kirchen
ImmoNr
895
Wohnfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
99.000,00 €
Baujahr
1994
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
31.03.2024
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die gepflegte Einzimmerwohnung mit ca. 36 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in Efringen-Kirchen. In der optimal aufgeteilten Wohnung steht Ihnen ein Duschbad, eine Diele, eine Abstellkammer, eine Küche mit moderner Einbauküche und ein Wohn-Schlafzimmer zur Verfügung. Die Böden in der Diele und im Wohn-Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Die Wohnung wird durch einen Balkon abgerundet, der sowohl über die Küche, als auch über das Wohn-Schlafzimmer erreichbar ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit an eine Einzelperson vermietet. Ideal ist, dass die Wohnung nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegt.

Lage

Die Gemeinde Efringen-Kirchen liegt verkehrsgünstig im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Der Flugplatz Basel/Mulhouse/Freiburg liegt ganz in der Nähe. Die Gemeinde Efringen-Kirchen hat einen eigenen Autobahnanschluss (A 5, Karlsruhe-Basel). Die Bundesstraße B 3 führt ebenfalls durch Efringen-Kirchen. Weil am Rhein liegt nur 10 km entfernt. Außerdem ist die Gemeinde mit dem Zug erreichbar. Efringen-Kirchen hat in den verschiedenen Teilorten Kindergärten und im Kernort einen Schulverbund aus Realschule und Grundschule. An der Realschule wird der Realschulabschluss und der Hauptschulabschluss angeboten. Weiterführende Schulen befinden sich in Weil am Rhein und in Lörrach. In Efringen-Kirchen ist Freitags Wochenmarkt mit einem reichhaltigen Angebot an frischen Waren. Ansonsten stehen verschiedene Nahversorger mit Angeboten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Aus der Verbindung der beiden Gemeinden Efringen und Kirchen entstand 1942 Efringen-Kirchen. 1974 kamen durch die Gemeindereform die Ortschaften Blansingen, Egringen, Huttingen, Istein Kleinkems, Mappach mit dem Ortsteil Maugenhard, Welmlingen und Wintersweiler hinzu.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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