Wohnen in zentraler und doch in ruhiger Lage von Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
890
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
274.500,00 €
Baujahr
1968
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.04.2028
EnEffizienzKl.
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die gepflegte und funktional aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit ca. 94,4 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 1968 erbaut und liegt in zentraler Lage von Weil am Rhein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Duschbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein separates WC. Ein zweiter Balkon ist über einen der Schlafräume erreichbar. In der Diele befindet sich eine kleine Nische, die als Abstellkammer genutzt werden kann. Die Böden der Wohnung sind mit Buchenlaminat belegt. Ein Schlafraum und das Bad sowie das WC sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zu dem Haus gehören nicht direkt zugewiesene Stellplätze an der Wohnanlage. Fordern Sie heute noch Ihr persönliches Exposé unter www.abele-immo.de an

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Haus hat eine sehr gute Lage und Sie sind in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz.. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzarien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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