Wohnen in ruhiger Lage und doch mitten in Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
881
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
215.000,00 €
Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
131,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.05.2019
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung mit 80 m² aus dem Jahr 1974 ist zentral in Weil am Rhein gelegen und benötigt eine liebevolle Renovierung. Ihnen stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche zur Verfügung. Vom Balkon,den Sie sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer erreichen, haben Sie einen phantastischen Blick Richtung Tüllinger Berg. Das Badezimmer ist im Originalzustand und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC, für Ihre Waschmaschine ist ein Anschluss vorhanden. Die Wohnung wird durch ein separates Gäste-WC abgerundet. Die Küche ist mit einer Einbauküche im rustikalen Landhausstil ausgestattet. Die Böden sind mit PVC belegt. Zu Ihrer Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 12.05.2019 Energieverbrauchskennwert 131,8 kWh(m²a) Wesentlicher Energieträger Erdgas Heizung Baujahr: 2007

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Haus hat eine sehr gute Lage und Sie sind in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz.. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzarien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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