Ein Haus für die Familie - bezahlbar obendrein in Weil am Rhein - Haltingen

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein / Haltingen
ImmoNr
877
Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstücksgröße
ca. 203 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
319.000,00 €
Baujahr
1968
Endenergiebedarf
307,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.02.2029
EnEffizienzKl.
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in Weil am Rhein-Haltingen. 1968 wurde das Haus mit ca. 93 m² Wohnfläche erbaut und verfügt über vier Zimmer. Über die geflieste Diele gelangen Sie in die neuwertig ausgestattete Einbauküche (2018) und in das Wohn-Ess-Zimmer dessen Boden mit Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Pergola und den Garten, von hier haben Sie direkten Zugang zum Keller. Das Erdgeschoss wird mit einem Gäste-WC abgerundet. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich eine Diele, drei Schlafräume und das Badezimmer. Die Böden der Kinderzimmer, sowie die Diele sind mit hellem Laminat belegt, das Elternschlafzimmer hat ein Korkparkettboden. Das Badezimmer ist im Stil der 70er Jahre mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie den Keller mit einem Vorplatz, dem Heizraum und einem Hobbykeller, von dem aus Sie über eine Treppe in den Garten gelangen. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz für Ihren PKW. 1985 wurden die Fenster erneuert, die Rahmen bestehen aus einer Kombination Holz / Alu. Neugierig dann fordern Sie heute noch Ihr persönliches Exposé und die 3D-Tour unter www.abele-immo.de an

Lage

Haltingen, ist der größte Teilort von Weil am Rhein und ist noch durch seinen dörflichen Charakter geprägt. Hier holen Sie viele Ding des täglichen Lebens direkt und frisch beim Bauern vor Ort. Ihnen stehen jedoch auch die üblichen Nah Versorger zur Verfügung. Haltingen verfügt über mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen. Die gesamte Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Zwei Gymnasien und eine Realschule befinden sich in der Kernstadt, die bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen sind. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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