Anschauen - Wohlfühlen - Kaufen - Einziehen REH in Eimeldingen

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79591
Ort
Eimeldingen
ImmoNr
876
Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstücksgröße
ca. 184 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
469.800,00 €
Baujahr
2016
Endenergiebedarf
46 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
22.05.2027
EnEffizienzKl.
A
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage von Eimeldingen und hat eine Grundstücksgröße von ca. 184 m². 2016 wurde das Haus mit ca. 131m² Wohnfläche erstellt und verfügt über viereinhalb Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen und modern gestalteten Wohn-Essbereich mit der offen angrenzenden Einbauküche. Die Küche hat weiße Lackfronten, die Arbeitsplatte hat eine nussbaumfarbene Optik. In allen Zimmern und im Treppenhaus wurde ein pflegeleichter Vinylboden in Nussbaumoptik verlegt. Die Bäder und das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer verfügen Sie über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne,einen Waschtisch und ein WC. Im Duschbad befindet sich ebenfalls eine ebenerdige Dusche, sowie ein Waschbecken und ein WC. Das großzügige Elternschlafzimmer hat durch seine Aufteilung noch zusätzlichen Platz, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle Räume, außer den Kellerräumen sind mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die südöstlich ausgerichtet Terrasse und in den Garten,der wie ein abgeschlossener Innenhof gestaltet ist, hier können Sie den Frühling und Sommer genießen. Neugierig dann sollten Sie noch heute Ihr persönliches Exposé und die Freischaltung für die 3 D-Tour anfordern. Im Keller befindet sich ein Heizungs- und Waschraum, sowie ein geräumiger Vorratskeller. Der Kellervorplatz ist gefliest. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage. Fordern Sie Ihr persönliches Exposé und den Zugang zur 3 D-Tour an. www.abele-immo.de

Lage

Eimeldingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ort verfügt über mehrere Discounter, sowie eine Bäckerei und eine Metzgerei. Für Ihre Kinder stehen Ihnen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Efringen-Kirchen und Weil am Rhein. In Eimeldingen haben Sie direkten Anschluss zur Autobahn und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel oder allgemein in der Schweiz optimal ist. Ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad, Sie sind in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 25 Minuten gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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