Hier sind Familien willkommen. Wohnen in zentraler und ruhiger Lage von Weil am Rhein

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
875
Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstücksgröße
ca. 83 m²
Nutzfläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
369.000,00 €
Baujahr
1986
Endenergieverbrauch
79,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.01.2029
EnEffizienzKl.
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Weil am Rhein. 1986 wurde das Haus mit ca. 124 m² Wohnfläche erstellt und verfügt über fünfeinhalb Zimmer, wobei ein Zimmer im Keller ausgebaut ist. Das Haus ist sehr gepflegt und entspricht in Stil und Design den 1980ger Jahren. Über die Diele gelangen Sie einerseits in die funktional ausgestattete Küche (ohne Einbaugeräte) und andererseits in das ca. 31 m² große Wohn-Ess-Zimmer, in der eine Kunst an kalten Wintertagen für eine kuschelige Atmosphäre sorgt. Die Böden der Diele und des Wohn-Ess-Zimmers sind mit Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt, die Küche ist gefliest. Die Treppen zu den verschiedenen Stockwerken sind mit weißen Fliesen belegt, ebenso die Flure und die Diele im Keller. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Des weiteren steht Ihnen hier ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung auch hier ist der Boden mit Eichenparkett belegt. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die mit Teppichböden ausgestattet sind. Vom einen Zimmer gelangt man auf eine kleine Empore, von der man auch Zugang zum Speicher hat.
Im Keller befindet sich ein zusätzliches Duschbad und das oben erwähnte ausgebaute Zimmer mit PVC-Boden, sowie der Heizungsraum und ein Waschraum mit Ausgang zum Hof. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage.
www.abele-immo.de

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Das Haus hat eine sehr gute Lage und Sie sind in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern,aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz.. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Strausi- Wirtschaften, Pizzarien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr

Thomas

Abele

Abele Immobilien

Hauptstr. 215/1

79576

Weil am Rhein

07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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