Großzügige 3,5 Zimmerwohnung in Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
828
Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.150,00 €
Baujahr
2004
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.03.2024
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit rund 96m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in guter Lage von Weil am Rhein. Die Wohnung wurde komplett renoviert und die Böden sind mit Buchenparkett ausgestattet. Der große, helle Wohnen-/ Küche-/ Essbereich mit knapp 41m² wird Sie begeistern. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden, der Boden im Bereich der Küche ist gefliest. Vom Wohnzimmer und dem Kinderzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südwest Balkon, der über eine Markise verfügt. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, wobei das größere Bad mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC, das kleiner Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Im größeren Badezimmer finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Im Flur zum Kinderzimmer hin befindet sich eine Wandnische, die Platz für eine Garderobe bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW. Im Haus gibt es einen Aufzug und einen Abstellraum für Fahrräder. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind! Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 14.03.2024 Endenergieverbrauch: 106 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2004 Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sehr guter Standort, in wenigen Geh Minuten sind Sie an der Hauptstraße mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie. Gymnasien, Realschule und Grundschulen, sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EuroAirport Basel / Mulhouse / Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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