Grenznah wohnen, ideal für Pendler - in Weil-Friedlingen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
817
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
790,00 €
Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
66 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.05.2023
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Suchen Sie eine zentrale Wohnung in der Stadt mit guter Verkehrsanbindung, Sie sind sogar Grenzgänger? Wir haben eine 3 Zimmer-Whg. im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus direkt an der Hauptstraße in Friedlingen. Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Wohnung wird noch renoviert. Nach Absprache mit den Eigentümern können auch Sie die Renovierungen vornehmen. Sie haben ein großes Schlafzimmer und noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss hat alles was man braucht. Es ist eine massive Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Im Wohnzimmer haben Sie viel Licht und auch Platz für eine gemütliche Wohn- und eine Essecke. Von hier aus haben Sie Zugang auf den kleinen aber feinen Balkon zum Hof mit Südwest Ausrichtung. Die Böden sind aus Laminat, Fliesen, Linoleum und in einem Zimmer noch Teppichboden. Zu Ihrer Wohnung gehört eine in nur wenige Meter entfernte Einzelgarage, sowie ein Kellerraum im UG. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das große Einkaufszentrum im Dreiländereck und die Tramlinie. Die City von Weil am Rhein erreichen Sie auch auf kurzen Wegen. Eine ideale Stadtwohnung mit Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Sie sind auf der Suche nach einer Stadtwohnung in Friedlingen? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf aber bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind! Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 02.05.2023 Endenergieverbrauch: 66,00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Der Stadtteil Friedlingen gehört zu Weil am Rhein. Inzwischen ist eine sehr gute Bus und Tramverbindungen in die Innenstadt von Weil am Rhein bis nach Basel in die Schweiz vor Ort gegeben. Durch das große Einkaufszentrum können Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vornehmen. Auch ärztliche Einrichtungen sind vorhanden. Einen Spaziergang über die Dreiländerbrücke nach Frankreich oder über die Schweizer Grenze bietet sich an. Sie haben in der Nähe die Anschlusspunkte zu der Autobahn und den Umgebungsstraßen in alle Richtungen. Der Flughafen ist über Frankreich in ca. 8,6 km erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind füllen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular aus.

 

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Immobilienmakler Thomas Abele

Unsere Zertifikate

 

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