Wohnungspaket mit nostalgischem Flair 2 Wohnungen = 1 Preis

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79589
Ort
Binzen
ImmoNr
816
Wohnfläche
ca. 157 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
229.500,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

In diesem ca. 500 jährigen, geschichtsträchtigen Haus in Binzen stehen zwei Wohnungen zum Verkauf, die Sie im Paket erwerben können. Früher waren diese beiden Wohnungen eine Einheit. Inzwischen wurden sie in zwei einzelne Wohnungen geteilt. Sie können jedoch mit geringem Aufwand wieder zu einer Wohnung rückgebaut werden. So würde eine fantastische Maisonette Wohnung mit 156 m² Wohnfläche und eigenem Eingang entstehen. Die EG Wohnung mit 76 m² Wfl. ist momentan vermietet und besteht aus Wohnküche, Badezimmer, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Wohnung im 1. OG mit 80 m² erreichen Sie durch das nostalgische Treppenhaus mit einer Wendeltreppe aus Sandstein. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert. Hier stehen Ihnen 3 Schlafräume sowie eine großzügige Wohn-Essküche zu Verfügung. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar. verfügbar. Ferner gehören 2 Autoabstellplätze und ein Gartengrundstück am Haus zur alleinigen Benutzung zu Verfügung. Wie Sie diese Wohnungen nutzen, ob als große Maisonette-Wohnung oder zwei einzelne Wohnungen. Beide Varianten sind ein einmaliges Angebot das seinesgleichen sucht. Neugierig, dann sollten umgehend einen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Lage

Binzen ist schon früh, 767, urkundlich erwähnt worden. Seit dem Mittelalter rangen das Bistum Basel und die Markgrafen von Baden um die Vorherrschaft, die erst 1768 endgültig an Baden fiel. Binzen liegt an der Südspitze des fruchtbaren Markgräfler Lößhügellandes. Im Süden grenzt die Gemarkung an die Weiler Ortsteile Ötlingen und Haltingen, im Westen, wo die Kander bei rund 260 Meter den tiefsten Punkt markiert, an Eimeldingen, während im Osten, knapp unterhalb der Lucke an der Grenze zu Lörrach bei über 380 Meter der höchste Punkt der Gemarkung liegt. Mit Eimeldingen und den drei nördlichen Nachbarn Fischingen, Schallbach und Rümmingen sowie Wittlingen bildet Binzen den Gemeindeverwaltungsverband Vorderes Kandertal, dessen Sitz es als größte Mitgliedsgemeinde ist. Wegen der günstigen Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5/A98 und der frühzeitigen Ausweisung von Gewerbeflächen am sogenannten "Dreispitz" konnten in Binzen in den letzten Jahren zahlreiche Ansiedlungen von Handel und Gewerbe erfolgen. Auch die Einwohnerzahl ist gestiegen, von 2433 im Jahr 1990 auf 3000 im Jahr 2017. Die Gemarkungsfläche umfasst 581 Hektar. Planerisch zählt Binzen zum Verdichtungsraum im Dreiländereck um Basel.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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