Großzügige 3 Zi.-Whg. in kleiner Wohneinheit und ruhiger Lage von Weil am Rhein

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen und sehr familienfreundlichen Teil von Weil am Rhein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße mit sämtlichen Geschäften. Die 3 Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca.110 m² und liegt im 1.Oberschoss im 4-Familienhaus. Der Flur bietet Platz für Ihre Garderobe mit Kommode. Eine Einbauküche ist vorhanden und auf Wunsch kann die Spülmaschine mit Absprache auch übernommen werden. Das Wohn-und Esszimmer lässt sich vom Platz gut kombinieren und hat einen Zugang zu dem kleinen Balkon. Ein Schlafzimmer liegt neben dem Wohn- und Esszimmer, von den beiden Räumen aus kommen Sie auf den kleinen Balkon. Das weitere Zimmer kann als Schlaf-oder Arbeitszimmer genutzt werden, von hier haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat und mit einem Tageslichtfenster.
Die Bodenbeläge in der Wohnung sind aus Parkett, Linoleum, Vinyl und Fliesen. Zu Ihrer Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil
Bezugsfrei ab 01.01.2018.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2018
Endenergieverbrauch: 171,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sämtliche Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens und auch Fachärzte sind nur in wenigen Gehminuten entfernt. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.