Wohnen in ruhiger Toplage von Lörrach - am Tüllinger

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79539
Ort
Lörrach
ImmoNr
814
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
285.000,00 €
Baujahr
1982
Endenergieverbrauch
159 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Sie bevorzugen eine ruhige Wohngegend, eine kleine Wohneinheit und möchten die Stadt in der Nähe haben? In der besonders schönen Stadtrandlage von Lörrach liegt diese 3 Zimmer-Wohnung am Fuße des Tüllingers. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick über Lörrach und wohnen doch in einer ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Dachgeschoss. Sie öffnen die Wohnungstür und stehen schon im Mittelpunkt der Wohnung mit ihren gemütlichen Dachschrägen. Ihnen steht ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Das Highlight ist Ihre Loggia mit dem unbezahlbaren Weitblick über die südbadische Region mit der Burg Rötteln bis zum Chrischona. Hier werden Sie sicherlich ab den ersten Sonnenstrahlen viel Freizeit verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer massiven Einbauküche ausgestattet. Der Flur bietet Ihnen eine Nische für die Garderobe. Zudem haben Sie noch einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer mit 2 Einzelwaschbecken und Badewanne, ist im baujahrtypischen Zustand erhalten geblieben. Neben dem Badezimmer stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon hat einen direkten Zugang auf den zweiten Balkon. Hier sitzen Sie praktisch im Grünen durch die angrenzenden Bäume und haben einen seitlichen Blick auf die Stadt Lörrach. Auch das andere Zimmer mit Dachfenster bietet viel Licht und Stellmöglichkeiten. Alle Räume sind hell und durchgängig mit Parkett ausgestattet. Zu Ihrer Wohnung gehört eine PKW-Einzelgarage, ein Kellerabteil, sowie einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine in der Waschküche. Sie wollen über die Dächer von Lörrach blicken? Dann schicken Sie uns das Kontaktformular zu oder gehen Sie direkt unter www.abele-immo.de und fordern Sie noch heute Ihre Zugangsdaten für einen Besichtigungstermin mit der 360 Grad Tour für Ihren Bildschirm an. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 14.02.2018 Energieverbrauchskennwert 159,00 kWh(m²a) (vor der Erneuerung der Heizung 2009) Wesentlicher Energieträger Erdgas

Lage

Der Tüllinger Berg ist nicht nur wegen dem Ausblick eine begehrte Lage, sondern weil Sie eine gute Verbindung in die umliegenden Orte haben. Die Wohnung ist daher ein idealer Ausgangspunkt ob Sie im Umkreis von Lörrach, Weil am Rhein oder sogar in der Schweiz arbeiten. Wegen der Nähe zur Wiesenbrücke sind Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Fachärzte und Behörden und auch die Krankenhäuser gut erreichbar. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man schnell in der Stadt. Sie haben in der Nähe die Anschlusspunkte zu der Autobahn und den Umgebungsstraßen in alle Richtungen.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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