Anschauen - Kaufen - Einziehen. Neu renovierte Wohlfühlwohnung mitten in Weil am Rhein

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
813
Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
269.000,00 €
Baujahr
1974
Endenergieverbrauch
131,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.05.2019
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Sie wohnen in der obersten Etage, aber nicht im Hochhaus. Die 3 Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert. Sie brauchen nur noch Ihre Umzugskartons auspacken und können sich direkt wohlfühlen ohne zusätzliche Arbeiten. Beim öffnen der Wohnungstür wird Ihnen der helle und freundliche Eingangsbereich ins Auge fallen. Von der Küche haben Sie einen traumhaften Blick zum Tüllinger Berg. Die Einbauküche ist neu und mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht kochen Spaß und die Wartezeit auf das Essen lässt sich bei dem schönen Ausblick gerne abwarten. Hier ist auch Platz für eine kleine Essecke. Neben der Küche befindet sich ein Zimmer mit dem gleichen Ausblick, der ideal als Schlafzimmer geeignet ist. Im Wohnzimmer finden Sie Ihren Platz zum entspannen mit direkten Zugang auf den Balkon. Von hier aus sehen Sie über Weil und bei gutem Wetter haben Sie einen Weitblick bis zu den Vogesen. Es steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, von dem Sie auch einen Zugang auf den Balkon haben. Das neue Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet, hier befindet sich auch noch ein Waschmaschinenanschluss. Zudem haben Sie noch ein separates Gäste-WC. Der Boden wurde durchgängig mit modernen Fliesen in Grautönen ausgestattet, in den beiden Schlafräumen und im Wohnzimmer wurde ein Ahorn Parkett verlegt. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zu Ihrer Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit eigenem Tor, sowie ein Kellerabteil. Sie wollen Ihr neues Zuhause kennen lernen? Dann schicken Sie uns das Kontaktformular zu oder gehen Sie direkt unter www.abele-immo.de und fordern Sie noch heute Ihre Zugangsdaten für einen Besichtigungstermin mit der 360 Grad Tour für Ihren Bildschirm an. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 12.05.2019 Energieverbrauchskennwert 131,8 kWh(m²a) Wesentlicher Energieträger Erdgas Heizung Baujahr: 2007(Gastherme)

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sehr guter Standort, in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Geschäfte. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe Gelegene Weiler Weg und der Tüllinger Berg an. Auch für kulinarischen Geniesser gibt es eine Auswahl an Restaurants. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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