Viel Platz, viel Sonne - ideal zum Wohlfühlen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
811
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.190,00 €
Baujahr
1984
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
05.09.2027
EnEffizienzKl.
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten, bieten wir Ihnen die große 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern an. Die Wohnung in Alt-Weil liegt zentral, ruhig und im 1.Obergeschoss. Der Eingangsbereich hat Platz für Garderobe und Schrank. Das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer wird Ihnen gute Ideen für die Einrichtung geben. Das Highlight ist der offene Kamin für die anstehenden kalten Tage. Ein überdachter Balkon lässt Sie in allen Vierjahreszeiten die Sonne und den tollen Weitblick zum Chrischona geniessen. Die geräumige Einbauküche bietet genügend Stauraum. Am Morgen gibt es keine Warteschlagen mit Ihren Kindern, denn Sie haben 2 Badezimmer zur Verfügung. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet und das weitere mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Freiraum, denn Sie haben 3 Schlafräumen. Die Schlafräume sind mit Laminat, Fliesen und eine Art Steinboden (wie auf dem Balkon) verlegt worden, in den Badezimmern, im Flur, Wohn-und Essbereich sowie in der Küche sind Fliesen. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage gehört zu Ihrer Wohnung dazu. Sie suchen viel Platz für Ihre Familie? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf aber bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind! Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 05.09.2027 Endenergieverbrauch: 116,00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1984 Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sämtliche Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens und auch Fachärzte sind gut erreichbar. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

Unsere Zertifikate

 

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IVD Immobilienweiterbildungssiegel 2021