3 Zi.-Whg., ruhig, zentral und modern - nähe Hauptstraße in Weil

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
809
Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
840,00 €
Baujahr
2005
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.04.2020
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen Blumenviertel von Weil am Rhein und doch nur einen Katzensprung zur Hauptstraße entfernt. Die 3 Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca.74 m² Wohnfläche. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in das 1.Obergeschoss. Die Küche ist mit einer moderne Einbauküche ausgestattet. Das kleine Zimmer und auch die Küche liegen zum Laubeneingang. Über den Flur geht es in das Wohn-und Esszimmer. Einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon haben Sie über das Wohn- und Schlafzimmer. An den warmen Tagen können Sie Ihr Esszimmer auf den Balkon verlegen, hier lässt sich die Sonne in allen Vierjahreszeiten genießen. Für Stauraum ist ein Einbauschrank im kleinen Flur vorhanden. Daneben befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich haben Sie noch ein separates Gäste-WC. In nur wenigen Schritten erreichen Sie schon den Bäcker und den Metzger und auch weitere Geschäfte die sich auf der Hauptstraße befinden. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Es sind KEINE Haustiere gestattet, wir bitten um Verständnis! Bezugsfrei ab 01.10.2017 oder nach Vereinbarung. Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere gestattet sind! Sie möchten gleich besichtigen? Kein Problem, dann gehen Sie auf www.abele-immo.de und schauen Sie sich mit unserer 360 Grad Besichtigungstour die Wohnräume an. Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular des Immobilienportals. Es werden nur Kontaktanfragen beantwortet, die vollständig ausgefüllt sind. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 20.04.2020 Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2005 Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sämtliche Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens und auch Fachärzte sind nur in wenigen Gehminuten entfernt. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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