Attika-Whg. direkt in der Stadt von Weil - Hier wohnen Sie außergewöhnlich und einmalig!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
806
Wohnfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
362.500,00 €
Baujahr
1977
Endenergieverbrauch
152,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.09.2024
EnEffizienzKl.
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die Attika-Wohnung befindet sich im 3.OG die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Auf dieser Etage befindet sich noch eine weitere Wohnung. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe mit Schuhschrank und Tageslicht durch das Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und hat Platz für einen Esstisch. Hier lässt sich der Kochbereich durch eine Schiebetür zum Wohn- und Essbereich verschliessen. Das ca. 28 m² große Wohnzimmer wird Ihr Lieblingsplatz dieser exklusiven Wohnung sein. Große Fensterfronten mit Zugang zur Dachterrasse versorgen den Raum mit viel Tageslicht. Sie haben zwei Schlafräume, von einem der Zimmer haben Sie auch einen direkten Ausgang auf die Dachterrasse. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Glasdusche ausgestattet und wurde bereits modernisiert. An den bevorstehenden Sommertagen werden Sie die meiste Zeit auf Ihrer privaten Dachterrasse verbringen. Diese ist ca. 68 m² groß und lädt Sie zum Panoramablick bis in die“ Schweizer Alpen und Vogesen“ ein. Über den Dächern von der Weil am Rhein können Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen. Ob Sie sich in der Küche, dem Wohnbereich oder den Schlafzimmer aufhalten, Sie haben immer einen fantastischen Ausblick. Die Böden sind durchgehend mit Parkett verlegt worden. Im Badezimmer wurde der Boden gefliest. Zu der Wohnung steht Ihnen ein PKW-Aussenstellplatz, sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Einen separaten Wasch-und Trockenraum befindet sich im UG. Sie wollen über die Dächer von Weil am Rhein schauen? Dann schicken Sie uns das Kontaktformular zu oder gehen Sie direkt unter www.abele-immo.de und fordern Sie noch heute Ihre Zugangsdaten für einen Besichtigungstermin mit der 360 Grad Tour für Ihren Bildschirm an. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 04.09.2024 Energieverbrauchskennwert 152,6,0 kWh(m²a) Wesentlicher Energieträger Erdgas Heizung Baujahr: 2004 (Gaszentral)

Lage

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Sämtliche Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens und auch Fachärzte sind nur in wenigen Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Weil am Rhein. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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