Wunderschöne 3,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Alt-Weil.

Courtagefrei
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
1003
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
365.000,00 €
Baujahr
1989
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.12.2027
EnEffizienzKl.
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Die wunderschöne und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung, welche 1989 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten 10-Familienhaus und liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Weil am Rhein. Sie leben auf rund 84 m² im 2. Obergeschoss und können auf dem überdachten und ruhigen Süd-West-Balkon nach einem langen Arbeitstag die Abendsonne hervorragend genießen. Die Böden sind mit Laminat verlegt, im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, so können Sie direkt einziehen.

So lässt es sich hier leben: Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort merken, wie hell und gemütlich sie ist. Über den Eingangsflur, in dem Sie Platz für Ihre Garderobe haben, gelangen Sie in einen großen, offenen und hellen Wohn- / Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 32 m². Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche mit schöner Einbauküche und einem kleinem Stehtisch, ideal für einen schnellen Kaffee oder Tee zwischendurch.
Über das großzügige Wohnzimmer erreichen Sie den überdachten Süd-West-Balkon. Ferner stehen Ihnen zwei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine kleine, praktische Abstellkammer zur Verfügung. Ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich runden die Wohnung ab.
Ein blickdichter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung mit dazu. Ihr Fahrrad können Sie bequem in einem Fahrradraum unterbringen.

Es befindet sich kein Aufzug in dem Mehrfamilienhaus.

Ort

Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Immobilie hat eine sehr gute Lage in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straußi- Wirtschaften, Pizzerien etc.. Gymnasium, Realschule und Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich vor Ort. Auch zahlreiche Freizeitangebote bieten sich in Weil am Rhein und naher Umgebung. Sehr beliebt ist Weil am Rhein auch für Grenzgänger mit Arbeitsplatz in Basel. Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Fahrrad oder auch seit kurzem mit der Tram, sind Sie in kurzer Zeit am Arbeitsplatz. Der EURO-AIRPORT Basel/Mulhouse/Freiburg ist in knapp 20 min. gut erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele

Abele Immobilien

Hauptstr. 215/1
79576 Weil am Rhein

07621 68 91 05

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind füllen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular aus.

 

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