"Glashaus" - Wohnen im exklusivem Loft mit Rheinblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Miete
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
794
Wohnfläche
ca. 165 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
3.000,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis gültig bis
0000-00-00

Beschreibung

Der Stadtteil Friedlingen wurde gegen 19.Jahrhunderts von der Textilindustrie besiedelt. 1929 diente das „Glashaus“ der Schetty-Textil-Färberei als Qualitätskontrolle der behandelten Stoffe, die als Grundvoraussetzung viel Tageslicht benötigten. Zudem liegt das Objekt direkt am Rhein und nur einen Katzensprung zur Schweizer-Grenze entfernt. Das Loft mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² liegt im 2.OG in das Sie bequem mit dem Aufzug befördert werden. Die beeindruckende gläserne Front mit dem Rheinblick und die Raumhöhe von 3,74 m bringt das Loft-Feeling, mit viel Licht dank der damaligen Architektur. Eine offene Küche mit einer Kochinsel die mit einem Induktionsherd ausgestattet ist, unterstreicht das Kocherlebnis mit dem Ausblick auf den Rhein. Der Wohnbereich bietet Ihnen eine Empore für Ihre Sitzmöbel. Und wenn Sie sich ganz zurückziehen möchten haben Sie einen abgetrennten Schlafraum. Genügend Stauraum bieten Ihnen 2 Räume die mit Einbauschränken möbliert sind und auf der Galerie befinden sich weitere Einbauschränke. Ihre Wellnessoase lässt keine Wünsche offen mit einer auf einem Podest stehende Badewanne und eine bodenebenen Dusche. Eine Handtuchheizung rundet das "Wohlfühlbad" ab. Alle Räume sind hell und durchgängig mit weißem Echtholzboden ausgestattet. Der Sonnenschutz für die Glasfronten, sowie die Lichtanlage mit Effekten werden über das „Bussystem“ gesteuert. Seitlich zur Dreiländerbrücke gelegen haben Sie einen überdachten Balkon. Ein zusätzliches Highlight für die lauen Sommermonate ist eine private, teilweise überdachte Dachterrasse von ca. 60 m² im 4.OG. Mit dem Aufzug direkt auf Ihre private Lounge für Ihren perfekten Feierabend. Egal ob Sie im Schlafraum sind, in der Badewanne oder beim Kochen, Sie haben immer Blick auf den Rhein und viel Tageslicht. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das dieses Loft verströmt. Zu der Wohnung steht Ihnen ein PKW-Aussenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz von dem Sie mit dem Aufzug in das 2.OG kommen, sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Bezugsbereit nach Vereinbarung. Energieausweis nicht erforderlich, das Haus steht unter Denkmalschutz. Möchten Sie dieses besondere Loft im "Glashaus" erleben? Dann schicken Sie uns das Kontaktformular zu oder gehen Sie direkt unter www.abele-immo.de und fordern Sie noch heute Ihre Zugangsdaten für einen Besichtigungstermin mit der 360 Grad Tour für Ihren Bildschirm an.

Lage

Der Stadtteil Friedlingen gehört zu Weil am Rhein. Inzwischen ist eine sehr gute Bus und Tramverbindungen in die Innenstadt von Weil am Rhein bis nach Basel in die Schweiz vor Ort gegeben. Durch das große Einkaufszentrum können Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vornehmen. Auch ärztliche Einrichtungen sind vorhanden. Einen Spaziergang über die Dreiländerbrücke nach Frankreich oder über die Schweizer Grenze bietet sich an. Sie haben in der Nähe die Anschlusspunkte zu der Autobahn und den Umgebungsstraßen in alle Richtungen. Der Flughafen ist über Frankreich in ca. 8,6 km erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Thomas Abele
Hauptstr. 215/1 79576 Weil am Rhein
07621 68 91 05

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Immobilienmakler Thomas Abele

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